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1.原文連結(超過一行或過長必須縮網址):https://goo.gl/YgV66B 2.原文內容: 上市櫃公司將發布配股配息...大戶公開定存股的「5大條件」:窮人借錢也值得搶進! 看起來,全球資金市場充沛無虞,而且也一直不斷在修正調整接受風險資產的看法。顯然 地有許多資金持續進入歐洲市場,反映在歐元及歐股的走勢也有這樣的現象。湊巧美國川 普總統的口不遮攔及輕率換掉FBI局長所引起的軒然大波,後續效應還在發酵中,也造成 部分投資者對於美股及美元的走勢產生觀望。 時序即將步入六月,也是上半年的最後一個月,我還是以市場觀察者,提供吾人的看法及 建議酌供各位參考。 其實如果從長期來看,投入股市的報酬率遠遠超過債券或是定存報酬率(加上景氣循環的 震盪波動也就是複合年成長率)。因此假如是高資產部位者,投入股市的比重固然可以減 少(因為沒有必要冒太多風險,光是固定收益就足以讓財富持續增長),然而假如是一般 中產階級或是小康之家,則是勢必要積極投入大部分風險性資產(如股票或是基金),因 為唯有如此,才有機會或是可能性創造更多的財富。所以我首先的就是老話一句,「有錢 人不用積極理財,沒有錢的才需要積極理財」。 此刻又步入上市櫃企業要準備發布配股及配息的時間點,我想這也是公司經營階層以及董 事會要面對股東的一次機會。我們身為投資人及股東也可以趁機檢視哪些企業還值得成為 其股東,或者是經營績效不佳、表現讓人失望者則要考慮賣出持股,唾棄它、壯士斷腕, 不要再苦守沒有長進的企業。簡單一句話,換股操作,不要留戀,否則對於沒有未來前瞻 成長性的公司,多持有一天的股東都會是在浪費你的金錢及時間成本,反之,假如是好的 標的,那麼借錢也許也值得搶進。 究竟哪些企業才值得我們買進股票成為長期股東呢?我想有幾個方向可以參考: 一、長期的股東權益報酬率(ROE)是持續穩定成長的 二、長期有穩定的配股或是配息政策 三、股價確實能夠反映公司經營的績效與成果 四、經營階層能夠與時俱進,不斷調整修正經營方向來配合市場及趨勢的發展 五、公司能夠有中長期的規劃及發展藍圖 許多投資者都期望一夕致富,買到飆股,我的看法是只要選中好的標的,其實剩下的你只 需要耐性及信心,時間會站在你這一邊,不用擔心,我們可賺慢錢但是卻是合理穩當的。 3.心得/評論(必需填寫滿20字): 我們可合理穩當的賺慢錢 一步一腳印 就是定存股的魅力所在 不要想買什麼飆股 小心變成往下飆 賠光家產 跳樓 燒炭自殺 長 期 投 資 越 買 配 息 越 多 零 成 本 變 成 大 富 翁 !
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解決年輕人買不起房 王應傑:貸款額度應提高至9成 記者葉佳華/台北報導 雖然近幾年房價已出現修正,不過,凍漲的薪水仍追不上偏高的房價,導致許多年輕人買 不起房。對此,台北市商業會理事長暨東森房屋董事長王應傑呼籲政府,應將青年購屋貸 款額度提高至9成,成立自用房屋信用保証基金,使年輕人早日完成購屋計畫。 王應傑表示,目前大台北地區的青年安家貸款金額額度仍不足,他呼籲政府應該增加青年 首購房貸額度至9成,使年輕人可趁著工作五年的時間存到買房的第一桶金(10%自備款 ),解決買不起房的問題。 王應傑指出,銀行以營利事業為主,為避免風險,一般房屋貸款核定約為6~7成,因此針 對青年貸款,政府應成立專款專用的自住宅購屋信用保証基金提供保証,使首購族銀行貸 款成數可進一步提高到9成,解決年輕人買房困境。 另外,對於社會新鮮人的居住問題,王應傑認為,政府應多蓋社會住宅,提供社會新鮮人 居住,不過,他也強調,目前台灣的社會住宅租金價格仍太高,平均一戶7000~1萬2,000 元,對於新鮮人來說,租金占薪資收入近三分之一,甚至是一半,負擔仍舊過重,「我們 希望租金能降到5千塊,好一點的地點7千塊,這個是政府應該做的。」 https://goo.gl/CuQAvX 我認為應該要可以貸到十成 不用利息 貸50年 這樣房價一定井噴! -- 顏炳立: 現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」 因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa
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